Lekdetectie voor VvE’s: Voorkom schade en onenigheid in jouw appartementencomplex

Betrouwbare, schadevrije lekdetectie voor Verenigingen van Eigenaren

Binnen een appartementencomplex kan een lekkage al snel leiden tot spanningen tussen bewoners, het VvE-bestuur en onderhoudspartijen. Wie is verantwoordelijk? Waar zit het lek? En hoe snel kan het worden opgelost zonder hak- en breekwerk?

LekScan biedt VvE’s professionele lekdetectie die snel duidelijkheid geeft – zonder onnodige schade en mét een objectief rapport dat gebruikt kan worden voor verzekering of aansprakelijkstelling.

Waarom VvE’s kiezen voor LekScan?

🔍 Snel duidelijkheid, zonder hakken of breken

Wij vinden de bron van de lekkage zonder muren open te breken of plafonds te slopen. Met moderne technieken zoals thermografie, akoestische metingen en traceergas bepalen we exact waar het lek zich bevindt.

🧾 Volledig lekdetectierapport voor de VvE

Na elk onderzoek ontvang je een helder rapport met meetgegevens, foto’s en conclusies. Perfect bruikbaar voor intern overleg, verzekering, onderhoudspartijen of juridische afhandeling.

🏠 Verzekering dekt in de meeste gevallen de kosten

Lekdetectie valt vaak onder de opstal- of inboedelverzekering. Dat betekent geen extra kosten voor bewoners of de VvE – wél snel duidelijkheid én een professioneel plan van aanpak.

🤝 Onpartijdig en onafhankelijk

Wij zijn geen herstellers en hebben geen belang bij extra werkzaamheden. Onze rapporten zijn dus volledig objectief en gericht op feiten – iets waar veel VvE’s waarde aan hechten.

Veelvoorkomende lekkageproblemen bij VvE’s

  • Waterlekkage tussen appartementen (bijvoorbeeld van bovenburen)

  • Lekkage uit gezamenlijke leidingen, daken of gevels

  • Onverklaarbare vochtplekken in meterkasten, plafonds of muren

  • Terugkerende lekkages na eerdere (onduidelijke) reparaties

  • Lekkages in badkamers, keukens of gemeenschappelijke ruimtes

  • Daklekkages in flatgebouwen of appartementencomplexen

Onze werkwijze voor VvE’s

  1. VvE of beheerder neemt contact met ons op

  2. Wij plannen snel een afspraak in, vaak binnen 24 tot 48 uur

  3. We voeren een volledig schadevrije lekdetectie uit

  4. Je ontvangt een duidelijk rapport met foto’s, meetgegevens en conclusies

  5. Op basis daarvan beslist de VvE over het hersteltraject

Optioneel kunnen wij het herstel coördineren met een vaste onderhoudspartner of jouw eigen vertrouwde vakman.

Wie schakelen ons in?

Wij werken voor:

  • VvE-beheerders

  • VvE-besturen

  • Appartementseigenaren (via VvE of verzekering)

  • Vastgoedbeheerders van appartementencomplexen

  • Verhuurders en makelaars binnen VvE-structuren

Wat levert samenwerking met LekScan de VvE op?

✅ Snelle oplossing bij lekkages
✅ Beperking van gevolgschade
✅ Minder spanningen tussen bewoners
✅ Objectieve rapportage voor transparantie
✅ Efficiënte samenwerking met verzekering of aannemer
✅ Professionele uitstraling en regie vanuit het bestuur

Vermijd discussies en voorkom schade – schakel LekScan in

Een lekkage in een VvE-gebouw is niet alleen een technisch probleem, maar ook een communicatieve uitdaging. Met LekScan krijg je snel inzicht, helderheid en grip op de situatie – vóórdat het escaleert.

📞 Bel ons op 085 004 7286
📧 Mail naar Info@aquascan.nl 
📍 Actief in heel Nederland

Veelgestelde vragen door VvE’s

Wordt lekdetectie vergoed door de verzekering van de VvE?
In de meeste gevallen wel – zeker als er sprake is van gevolgschade. Onze rapportage ondersteunt de claim bij de opstal- of inboedelverzekeraar.

Wat als de bron van het lek in een privéwoning zit?
Dan helpt ons rapport om duidelijk te maken waar de verantwoordelijkheid ligt: bij de eigenaar, de VvE of derden. Dit voorkomt discussies en juridische geschillen.

Kan de VvE zelf kiezen wie het herstel uitvoert?
Zeker. Wij bieden alleen lekdetectie aan en zijn volledig onafhankelijk. De VvE behoudt altijd de regie.